Rodinný dom s priestormi na podnikanie so zvlášť vchodom v N. Zámkoch .
Realitná kancelária VASSE REALITY ponúka na predaj viacgeneračný poschodový rodinný dom na pozemku s rozlohou 740 m2 v obci Nové Zámky, vo veľmi obľúbenej lokalite v milionárskej štvrti, ktorá sa vyznačuje dostatkom zelene. Na našej stránke nájdete 26 fotografií a virtuálnu prehliadku domu, akoby ste boli osobne na obhliadke. Pôdorys je len informatívny!
Nachádza sa v atraktívnej lokalite v milionárskej štvrti v Nových Zámkoch. Dom je situovaný v pokojnej časti mesta, so zvlášť vchodom na priestory na podnikanie alebo letnú kuchyňu, hosťovská izba, wc, chodba a samostatná garáž.
Dom bol postavený v roku 1970-1971 z tehly a z kvádra, prístavba cca v roku 1975. Pozemok má celkovú výmeru 740m2, z toho časť pod stavbou domu je 162m2, priestory na podnikanie 5 ks, spolu 22x4 m2, dvojgaráž 50m2, a záhrada je o rozlohe 269m2. Napojená je na všetky inžinierske siete: voda, elektrina (aj 400V), plyn, kanalizácia, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kde boli menené bodové svetlá, sadrokartónový strop ozdobný, plastové okná, okrem jednej izby , nová fasáda , strecha bola menená pred 10 rokmi. Kúrenie je plynovým kondenzačným kotlom alebo krbom v kuchyni aj v obývacej izbe na poschodí.
Dispozícia: suterén: technická miestnosť, telocvičňa a skladové priestory , celý dom je podpivničený
prízemie: chodba, kuchyňa s krbom, 2 samostatné veľké izby, 1 izba rozdelená v strede s drevom na 2 menšie izby, kúpeľňa, toaleta, vstup na zadnú terasu do dvora
poschodie: 3 izby a jedna menšia možno použiť aj ako šatník, 2 x so vstupom na balkón, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta.
Na pozemku sa nachádzajú: dvojgaráž, 4 x3 m -lexan krytý bazén s filtráciou, miestnosti vhodné na podnikanie 5 ks, vedľa je ďalšia garáž. V týchto priestoroch je zabezpečené zvlášť kúrenie na plyn, radiátor . Doporučujem na podnikanie napr. ako miestnosti na služby, kaderníctvo, ordinácia.
Záhrada je okrasná, upravená, má oddychovú zónu na terase domu s príjemným posedením, zavlažovanie trávy je automatickou závlahou. Všetky brány sú na diaľkové ovládanie. Bazén je s filtráciou 4 x3 m.
Lokalita - bývanie s príjemnými susedmi, v okolí je všetka občianska vybavenosť: škola, škôlka, nákupné stredisko, zdravotné stredisko. Ako veľkú výhodu treba vyzdvihnúť lesopark Berek, hrádza s cyklotrasou až do Berku, ihrisko a tenisové kurty, kde si prídu na svoje aj staršia aj mladšia generácia.
Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 120 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie do Bratislavy a do Budapešti. V okolí mesta je viacero termálnych kúpalísk ako napr. Podhájska, Nesvady, Štúrovo, Komárno.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
- asistenciu prepisu energii
- nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme, spolupracujeme so všetkými bankami .
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 894 574 licenčný realitný maklér t.vassova@vassereality.sk , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.
© Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY! Pozrite sa aj ostatné naše ponuky na našej stránke -VASSE REALITY .
dohodou