PREDAJ moderného, kompletne zariadeného 3 izbového rodinného domu, Bellova Ves
RK RealityDS Vám z poverenia majiteľa ponúka moderné, kompletne zariadené bývanie v jednopodlažnom trojizbovom rodinnom dome, typu bungalov so zimnou záhradou a bazénom, v súkromnej uličke v obci Bellova Ves.
Zastavaná plocha domu – 98 m2
Úžitková plocha domu – 85 m2
Pozemok – 525 m2
MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU:
Dom bol skolaudovaný v roku 2018, má betónové základy, obvodové múry sú z pórobetónových tvárnic PORFIX, s 10 cm polystyrénovým zateplením. Dom má pochôdznu povalu vo veľkosti približne polovice domu, strecha je zaizolovaná 28 cm striekanej PUR izolácie. Strecha je pokrytá betónovou škridlou – MEDITERRAN. Plastové okná s izolačným 3 sklom značky PLASTECH so sieťkami, krásne interiérové dvere so zárubňami.
INTERIÉR DOMU:
Celoplošne parkety, na chodbe, kúpeľni, WC a technickej miestnosti je dlažba. Moderná, praktická kuchynská linka na mieru, so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, mikrovlnka, indukčná platňa, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), v špajze samostatná mraznička. V obývacej izbe sú krbové kachle na tuhé palivo, ktoré prehrejú celý dom. V takmer celom dome sú nábytky na mieru. 3 vstavané skrine – v izbách a na vstupnej chodbe. Kúpeľňa so sprchovým kútom (1x1,2m) a umývadlom a samostatné WC. V technickej miestnosti sa nachádza 100l bojler, kotol, umývadlo a práčka.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba so zabudovanou skriňou, technická miestnosť, obývacia miestnosť spojená s jedálňou a kuchyňou, zimná záhrada, kúpeľňa, samostatné WC, 2 samostatné izby.
INŽINIERSKE SIETE:
Elektrina 220/380V, podlahové teplovodné kúrenie s centrálnym termostatom, vlastná studňa s čerpadlom + kompletná príprava na pripojenie k obecnej vode, 10 m3 žumpa. V každej miestnosti je LAN pripojenie. Pripojenie k internetu od spoločnosti SLOVANET.
POZEMOK:
Veľkosť pozemku 525 m2, kompletné, betónové oplotenie, vpredu je okrasný plot. K domu vedie súkromná ulica v podielovom vlastníctve, pred domom sú 3 parkovacie miesta + vlastná ulička v osobnom vlastníctve. Kompletne upravené okolie domu bez potreby dorábania. Všetky dlažby sú podbetónované, čo zabezpečí, že dlažba nebude prepadávať. Na dvore sa nachádza zapustený bazén (8,10x3,90x1,35m) so zastrešením a kompletným príslušenstvom. Úžitková časť dvora je oddelená murikom a je vybavená samozavlažovacím systémom. nachádzajú sa tu ovocné kríky: egreše, ríbezle, hrozno, maliny, čučoriedky. Na dvore sa taktiež nachádza drevený záhradný domček s prístreškom a s WC (5x3m).
OKOLIE:
Obec Bellova Ves sa nachádza 18 km od okresného mesta Dunajskej Stredy, 29 km od Bratislavy a 19 km od Šamorína. V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Malého Dunaja - Madarász, vhodná na výlety do prírody napríklad na bicykloch. V blízkosti nájdete materskú školu, základnú školu, potraviny a nepotravinový sortiment. Bezproblémové napojenie na rýchlostnú cestu R7.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Dom bol postavený s dôrazom na kvalitné prevedenie a použitie výberových materiálov. Nejde o žiadny katalógový dom, je to jedinečný projekt postavený podľa návrhu majiteľov. Každý meter priestoru je inteligentne využitý a prispôsobený požiadavkám pre kvalitné bývanie.
V letných mesiacoch je možnosť využívať krásny rustikálny bazén, okolie domu je rozkvitnuté ako na ilustračných fotkách z leta.
Tento dom nie je len o štýle, ale aj o pohodlí a praktickosti. Jeho unikátny dizajn ho predurčuje pre mladé, či staršie páry a všetkých, ktorí hľadajú kompletné riešenie bez ďalších investícií. Smer dvora na juh zaručuje slnečné chvíle a príjemnú atmosféru počas celého dňa.
Nechajte sa inšpirovať týmto domom, ktorý je nielen bývaním, ale aj životným štýlom. Kľúče od vášho nového domova môžu byť vaše. Získajte to najlepšie pre seba a začnite nový život v tomto dokonale premyslenom a prispôsobenom dome!
Celková kúpna cena domu = 254 000 ,-€
Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a riešenie kompletného právneho servisu je pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie o byte a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle 0904 490 941 - Patrícia Majorošová.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk
MAKLÉR:
254 000 €