NOVOSTAVBA 4izb. BUNGALOVU v obľúbenej časti Košíc
GH Realitná kancelária vám ponúka na predaj príjemný 4i rodinný dom v obľúbenej časti Košíc - Na hore. V dome sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavané skrine vo všetkých izbách. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom dome. V letných mesiacoch oceníte prítomnosť klimatizačných jednotiek a to v obývačkovej časti a v jednej z izieb.
Úžitková plocha: 114.8 m2
Celková výmera pozemku: 701 m2
Zastavaná plocha: 135 m2
Dispozícia:
V dome sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné spálne, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, chodba, zádverie, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou + samostatne druhé WC, technická miestnosť. Z obývačky a detskej izby výstup na zastrešenú terasu cez veľké francúzke okná.
Pre lepšiu predstavu Vám na vyžiadanie viem zaslať pôdorys domu.
Veľkorysý 4-izbový bungalov bol skolaudovaný v roku 2016 a poskytne Vám úplný komfort bývania, keďže je kompletne dokončený a to interiér ako aj exteriér. Určite oceníte v prednej časti pozemku zastrešené parkovacie státie pre dve autá, ktoré je oddelené malou bráničkou. Interiér domu je premyslený do posledného detailu. Použité boli kvalitné materiály a to napríklad keramická dlažba v obývačkovej, kuchynskej a chodbovej časti, plávajúca podlaha v izbách, štukové omietky, mramorový portálový krb...
Technický stav stavby:
Jadrom celého domu je nové (2023) tepelné čerpadlo. Stavba je postavená z ytongu, strecha je sedlového typu väzníkovej konštrukcie s úložným priestorom o veľkosti 25 m2. Krytina je pálená škridla značky Tondach. Samozrejmosťou je kompletne dokončená (2022) a zateplená fasáda s alarmom a kamerovým systémom. Do exteriérovej časti sú vyvedené celkovo 3 vodné prípojky určené na závlahu exteriéru. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu (elektrina, voda, kanál, internet).
Exteriér:
Veľkou výhodou tejto ponuky je do dokonalosti dotiahnuté okolie domu. Farebne doladená zámková dlažba s plotom, prednou bránou na diaľkové ovládanie a fasádou domu dotvára spolu s okrasnými drevinami nádhernú scenériu. Komfort zaručujú aj dve zastrešené terasy o veľkosti 25m2 a 16m2 v zadnej časti domu, kde si viete vychutnať oddych po práci. Trávnatá plocha vedľa domu je udržiavaná automatickou závlahou značky Hunter. Pri dome nesmie chýbať záhradný domček ktorý je chránený kamerovým systémom.
Lokalita:
Tento dom sa nachádza v spodnej časti tejto lokality a to len pár metrov od zastávky MHD. Taktiež sa realizuje rekonštrukcia a rozšírenie Slaneckej cesty na Jazere, po jej dokončení bude z Krásnej rýchla dostupnosť do centra mesta. Mestská časť Krásna - Na hore je obľúbenou rezidentskou lokalitou Košičanov. Zároveň medzi úsekom Krásna – Nižná Hutka povedie aj rýchlostná komunikácia Šaca – Košické Oľšany, ktorá sa napojí na diaľničný úsek D1 do Prešova, t.j. z Krásnej bude veľmi dobré napojenie aj do Šace, priemyselného parku Valaliky i Prešova.
437 000 €