Rodinný dom s bazénom, Košice - Krásna, Na Hore
Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v mestskej časti Košice - Krásna, ul. Tramínová, časť Na Hore.
Ide o zateplený 4 izbový rodinný dom kolaudovaný v roku 2019, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 477 m2. Úžitková plocha domu je necelých 140 m2.
Dom je praktický rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba s výstupom na prekrytú terasu a plynulým prechodom cez jedáleň do kuchyne. Kuchynská linka je robená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi, ako sú varná doska, digestor, umývačka riadu, el. a mikrovlnná rúra, chladnička a mraznička. Poschodie domu tvorí jeho nočnú časť, kde sa nachádzajú tri samostatné spálne, kúpeľňa a toaleta.
Dispozícia:
Prízemie - 81,42 m2
- zádverie,
- kuchyňa,
- obývacia izba s jedálňou a výstupom na terasu,
- samostatná toaleta s umývadielkom,
- technická miestnosť (práčka, tepelné čerpadlo + zásobník na vodu),
- schodisko,
- garáž (privedená el. 380V).
Poschodie - 58,45 m2
- schodisko,
- chodba,
- 3 x spálňa,
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvoma umývadlami,
- samostatná toaleta s umývadielkom.
Podkrovie - pochôdzne, zabezpečuje dostatok úložného priestoru.
Špecifikácia domu:
Konštrukcia domu je z 30cm tehly + 10cm zateplenie polystyrénom. Sedlová strecha je krytá betónovou škridlou. V celom dome sú laminátové podlahy s podlahovým vykurovaním a plastové okna s izolačným trojskolm a vonkajšími žalúziami. Tepelné čerpadlo zabezpečuje ohrev vody, kúrenie a rovnako aj chladenie. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu a kanalizáciu + retenčná nádrž na dažďovú vodu. Tiež disponuje zabezpečovacím systémom s kamerami.
Pozemok je oplotený s vjazdom cez elektricky ovládanú bránu. K dispozícií je jedno garážové státie a jedno vonkajšie miesto pred garážou. Na dokonale udržiavanom pozemku sa okrem iného nachádza aj bazén s protiprúdom (5,5x2,7x1,3m) či vírivka (priemer 2,1m a výška 0,7m) zn. INTEX, skleník, záhradný domček a vyvýšené záhony.
V blízkosti a celkovo v obci je výborná občianska vybavenosť. Neďaleko domu (5 min. chôdze) sa nachádza zastávka MHD č. 28, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, kaviareň, detské + multifunkčné ihrisko.
Cena tejto nehnuteľnosti je 399 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.
399 000 €