Predaj RD, garáž, prístrešok, bazén, Malacky - Jakubov
V okrese Malacky, v obci Jakubov, ponúkame na predaj murovaný, tehlový, 2-podlažný, kompletne podpivničený rodinný dom.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2010 bola urobená nová plechová strecha, vymenené okná, v roku 2020 boli vymenené podlahy, dom bol kompletne vymaľovaný a osadená bola aj nová kuchynská linka robená na mieru.
Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 668 m2 z toho zastavaná plocha tvorí 154 m2.
Úžitková plocha domu: 282,38 m2 + terasa 19 m2
- suterén 91 m2
- prízemie 104 + 19 m2 terasa
- poschodie 87,38 m2
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce v existujúcej zástavbe rodinných domov, mimo hlavnej cesty, neďaleko centra obce s dobrou dostupnosťou do Malaciek (10 min. autom), ako aj do Bratislavy (40 min. autom). V obci je autobusová zastávka prímestskej autobusovej dopravy, najbližšia železničná stanica je v Malackách (7 min. autom), alebo v obci Zohor (10 min. autom).
V obci je materská a základná škola, pošta, obchody aj zdravotné stredisko.
Dispozičné riešenie:
Prízemie: predsieň so šatníkovou skriňou, vstupná chodba, kuchyňa s novou kuchynskou linkou na mieru vrátane spotrebičov, samostatná špajza, otvorená jedáleň s modernými keramickými kachľami - možnosť ovládania aj aplikáciou v telefóne, obývačka
s výhľadom do záhrady, prestrešená terasa/zimná záhrada, samostatná spálňa s pochôdznym šatníkom, sauna, kúpeľňa
s rohovou vaňou a toaletou.
Poschodie: 3 samostatné izby, jedna s pochôdznym šatníkom
a výstupom na loggiu orientovanú do ulice, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.
Suterén: herňa s biliardovým stolom/fitnes, kotolňa, sklad/kuchynka, dielňa, garáž.
Kúrenie a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol. Príjemnú atmosféru keramické kachle. V dome je klimatizácia na každom poschodí.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, má aj vlastnú studňu. Do domu je privedený internet od spoločnosti Telecom, a TV Magio.
Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, dielňa a pivnica.
Dom sa predáva sa čiastočne zariadený - vstavané skrine, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov.
Prídete domov a už nemusíte nikam chodiť - bazén s prekrytím, sauna, altánok, krb, biliardový stôl sa postarajú o ideálnu atmosféru, ako aj športové a kultúrne vyžitie.
Posuvné brány sú na diaľkové ovládanie, kamerový systém, klimatizácia celé 2.NP a na 1.NP 2 x.
Na pozemku: studňa, bazén s prekrytím, pieskovou filtráciou, UV lampou, ohrevom, altánok, komora, exteriérový gril.
Cena: 247.000 EUR vrátane provízie
Mesačné náklady: 250 EUR pri 4 osobách
Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0948 174 804 / 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk
***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:
vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.
Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0948 174 804, kovacova@royals.sk
247 000 €