Exkluzívne na predaj rodinný dom-drevostavba Trnavá Hora, 560m2
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj drevostavbu rodinného domu v Trnavej Hore, okres Žiar nad Hronom.
Cena nehnuteľnosti: 105.000 eur
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Trnavá Hora
* veľkosť pozemku: 560 m2
* obytná plocha domu: 60m2
* počet izieb: 3
* rok výstavby: 2020
* orientácia: juhozápadná
* vykurovanie: liatinová pec na drevo, 5 kusov infrapanelov, (dokončenie zmluva o diele)
* napojené na obecný vodovod, plus vlastná studňa
* elektrina 230V, možnosť napojiť sa na 400V (dokončenie zmluva o diele)
* vlastná žumpa 11m3 (dokončenie zmluva o diele)
* možnosť napojenia sa na plynovú sieť
* energetický certifikát hodnoty A1
* historické centrum mesta Banská Štiavnica: 4.8km
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* 1 podlažie-pivnica: dve miestnosti, plocha 18m2
* 2 podlažie: 2 izby, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom,
* izby majú zhodnú plochu 3,7 x 3m-11m2, obývacia izba s kuch. kútom má 30m2
* je tu možnosť urobiť terasu zo vstupom z obývacej miestnosti o veľkosti 1,4 x 4,3m
* kuchynská linka nie je súčasťou vybavenia, momentálne sú tu rozvody vody a elektriny
* podlahy: v celom dome drevená dlážkovica, momentálne v 1 izbe a kúpeľni ( dokončenie podlahy zmluva o diele)
* plastové dvere aj okná sú v dekore antracit, 7 komorové
* murovaný základ a pivnica z tvárnic, konštrukcia domu z lepených smrekových BSH hranolov
* plechová alu-zinková strecha
* južná orientácia pozemku, dom je postavený tak, že zachytáva slnko od východu až po západ
* pri dome je plechová garáž o výmere, výmera 5x3m
* parkovanie na vrchu pozemku 1 auto, prípadne zo spodnej strany 2 autá
* pozemok o výmere 560m2 je terasovitý
INFO: uvedená cena 105.000 eur platí pre momentálny stav domu, ktorý ešte nie je skolaudovaný. Na kolaudáciu tam treba dokončiť nasledujúce veci:
1. Vodovodná prípojka s plastovou vodomernou šachtou
2. Osadenie prípojného elektrického kábla od elektromerovej skrini do domu podľa PD
3. Vonkajšia stierka na stenách pivnice
4. Tepelná izolácia, paropriepustná fólia a drevený podhľad na spodnej strane podlahovej konštrukcie domu
5. Tepelná izolácia vonkajších obvodových stien domu
6. Hromozvod
7. Odkvapy a dažďové zvody
8. Izolácia podlahy a drevená dlážkovica v celom dome
9. Sádrokartónové steny vytmelené a vymaľované na bielo
10. Kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia v dome
11. Sprchovací kút v kúpeľni, keramický obklad za umývadlom a vo sprchovom kúte
12. Osadená a napojená betónová žumpa podľa PD
13. Liatinová pec, infrapanely
Tieto vie po podpise zmluvy o dielo vykonať predávajúci, cena 20.000 eur.
OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
Dom sa nachádza v okrajovej časti obce s nádherným výhľadom. Svojou polohou a charakterom je vhodný na pokojné bývanie, prípadne rekreáciu. Pár sto metrov je les, na okolí sú lúky, miesta na prechádzku. Mesto Zvolen je vzdialené 18km, Žiar nad Hronom 10km. Okolité Kremnické vrchy ponúkajú miesta na turistiku, v zime lyžovanie, bežky-Krahule, Skalka.
Do polhodiny jazdy autom sú kúpele Sklené Teplice, Vodný Raj Vyhne.
Mesto Zvolen je vzdialené 18km, Žiar nad Hronom 10km.
Viac o živote v meste: www.trnavahora.sk
105 000 €